樓市再傳收緊信號(hào)！8月31日，銀保監(jiān)會(huì)主席撰文指出：房地產(chǎn)泡沫是威脅金融安全的最大“灰犀牛”，一些地方的房地產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始反彈，金融資源有可能再次向高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域集中，無(wú)疑給樓市“潑了涼水”！

就以深圳為例，前段時(shí)間出臺(tái)的715最強(qiáng)限購(gòu)令：

1、 按照《通知》，深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買商品住房。

2、 針對(duì)“離婚買房”這一現(xiàn)象，《通知》也進(jìn)行了限制，稱夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

3、 此外，本次新政還調(diào)整了首付比例，且特別區(qū)分了普通住房和非普通住房的首付比例。購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%。

這對(duì)于很多想在深圳買房的人來(lái)說(shuō)，影響還是很大的，特別是炒房一族，我們看看深圳的家居行業(yè)怎么樣。左右手的總部就是在深圳，感受最直接，雖然深圳樓市調(diào)控收緊，但是深圳家居行業(yè)絲毫不受影響。金九銀十，下半年依舊是家具產(chǎn)業(yè)的高峰期。為什么呢？換句話說(shuō)，其實(shí)深圳的限購(gòu)令主要就是針對(duì)深圳的炒房現(xiàn)象。而對(duì)于大部分人而言，還是普通家庭，難得有自己的家庭，房子裝修，家具安裝就是頭等大事。

是的，雖然國(guó)家已經(jīng)提出，堅(jiān)決不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，嚴(yán)打資金違規(guī)流入房地產(chǎn)。樓市收緊，與推動(dòng)形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主的新發(fā)展格局，是相符合的。

在這個(gè)高速發(fā)展的時(shí)代，存款多少并不重要，重要的是你的收入方式，收入方式太單一，就意味著，一旦你沒(méi)有工作，一旦你的行業(yè)受到影響，就失去一切。你的選擇遠(yuǎn)比努力更重要，1999年，雷軍拒絕了馬云，也拒絕了一個(gè)阿里巴巴帝國(guó)；2004年張瑞敏拒絕了馬化騰，也拒絕了一個(gè)騰訊帝國(guó)。一個(gè)可以改變現(xiàn)狀的機(jī)會(huì)，就是與智者同行，與趨勢(shì)同行！

那么未來(lái)的風(fēng)口到底在哪里？

無(wú)論是地產(chǎn)行業(yè)還是家居行業(yè)，傳統(tǒng)模式肯定行不通了，企業(yè)轉(zhuǎn)型或這個(gè)發(fā)展渠道的變化應(yīng)該實(shí)時(shí)變化。就比如今年的疫情，這屬于天災(zāi)人禍，但是企業(yè)能否發(fā)展下去，可沒(méi)那么多天災(zāi)人或，而是看自身的應(yīng)急能力了。疫情爆發(fā)期間，無(wú)人出門，線下實(shí)體零售遭遇寒冬，大批實(shí)體行業(yè)倒閉關(guān)門，相反線上淘寶、京東、每日優(yōu)鮮等平臺(tái)訂單呈幾何倍數(shù)增長(zhǎng)。

疫情過(guò)后，實(shí)體零售轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫。慢慢利用這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)的思維和契機(jī)，幫助實(shí)體走到線上，通過(guò)線上營(yíng)銷解決對(duì)接問(wèn)題，運(yùn)用大數(shù)據(jù)幫助商家和與安裝師傅、消費(fèi)者建立智能連接。這就是未來(lái)家居行業(yè)的發(fā)展模式。

無(wú)論是阿里巴巴提出“新零售”，還是騰訊提出“智慧零售”，抑或是京東的“無(wú)界零售”和網(wǎng)易的“新消費(fèi)”，實(shí)際上都是線上與線下正達(dá)至平衡并走向融合。左右上的互聯(lián)網(wǎng)思想，將線下商家與線上客戶以及線下安裝師傅串聯(lián)在一起，形成交易流，快速下單，接單，上門服務(wù)等等。

互聯(lián)網(wǎng)+實(shí)體已是大勢(shì)所趨！家居行業(yè)同樣如此，順勢(shì)而上，才能乘風(fēng)破浪。